Ngôi nhà ông Nguyễn Sỹ Thái xây dựng năm 2017.

Hộ ông Thái chỉ được sử dụng 108,8m2 đất ở

Đầu năm 2014, hộ ông Nguyễn Sỹ Thái nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm khác của hai hộ dân cùng xã là: hộ ông Lê Đắc Hảo, thôn Mầu 120,8m2 và hộ ông Đặng Quang Thủy, thôn Chùa 297,4 m2. Hai thửa ruộng này ở sát nhau, tiếp giáp trạm biến áp trung tâm Thái Đào 250 KVA-35/0,4KV và gần quốc lộ 31. Cả hai thửa ruộng đều do thôn Mầu quản lý nhưng thuộc địa giới hành chính của thôn Thái Đào. Tháng 12-2014, ông Thái có đơn đề nghị UBND xã Thái Đào và UBND huyện Lạng Giang cho phép chuyển mục đích sử dụng hai thửa ruộng này sang đất ở.

Căn cứ vào các đề nghị của UBND xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện cũng như hồ sơ các thửa đất, tại Quyết định số 3702/QĐ-UBND ngày 31-12-2014, UBND huyện Lạng Giang đã đồng ý cho hộ ông Nguyễn Sỹ Thái được chuyển mục đích sử dụng hai thửa đất kể trên. Cụ thể, thửa đất 120,8 m2 được chuyển làm đất ở nông thôn 76,1m2, làm hành lang đường điện 44,7m2. Thửa đất 297,4 m2 được chuyển sang đất ở 32,7 m2, còn lại 12,2 m2 làm hành lang đường điện và 252,5 m2 làm hành lang giao thông.

Như vậy, sau khi chuyển mục đích sử dụng hai thửa ruộng có tổng diện tích 418,2 m2, hộ ông Thái chỉ được sử dụng 108,8m2 làm đất ở nông thôn, còn lại hơn 300 m2 được chuyển sang làm đất hành lang giao thông và đường điện. Ông Thái đã làm thủ tục nộp gần 400 triệu đồng tiền sử dụng đất, phí và lệ phí chuyển mục đích sử dụng vào ngân sách Nhà nước theo quy định.

Trao đổi về vụ việc này, ông Dương Văn Thể, Chủ tịch UBND xã Thái Đào, ông Nghiêm Phú Sơn, Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Lạng Giang khẳng định: Hai thửa ruộng ông Thái nhận chuyển nhượng nằm xen kẹp trong khu dân cư, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của huyện giai đoạn 2011-2020, kế hoạch sử dụng đất chi tiết giai đoạn 2011-2015 tại địa bàn xã Thái Đào. Đối chiếu với quy định tại Điều 57, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, việc UBND huyện Lạng Giang đồng ý cho hộ ông Thái chuyển mục đích sử dụng hai thửa đất trên là đúng quy định pháp luật.

Lấn đất công xây nhà trái luật

Tuy nhiên, do UBND xã Thái Đào, cơ quan chuyên môn huyện Lạng Giang buông lỏng việc kiểm tra, giám sát nên quá trình sử dụng, hộ ông Thái chiếm dụng toàn bộ diện tích đất hành lang giao thông và đường điện kể trên. Bằng chứng là năm 2017, hộ ông Thái đã xây nhà ở kiên cố, nhà kinh doanh đồ điện máy trên toàn bộ diện tích đất ở và đất hành lang. Ông Thái đã thừa nhận việc xây công trình trên đất công và cho rằng không riêng hộ ông mà hầu hết hộ dân ở phố Thái Đào đều vi phạm như vậy (?!).

Việc lấn chiếm hơn 300 m2 đất hành lang giao thông và đường điện xây nhà của hộ ông Thái diễn ra công khai, cách UBND xã Thái Đào vài trăm mét nhưng chính quyền địa phương, cơ quan chuyên môn huyện Lạng Giang không nhắc nhở, ngăn chặn (!). Đây là lý do để một số người dân sở tại bức xúc, có ý kiến.

Được biết, thửa đất ông Thái nhận chuyển nhượng của ông Lê Đắc Hảo và xin chuyển mục đích sử dụng hiện đang bị ông Nguyễn Ngọc Biên, công dân thôn Mầu gửi đơn khiếu nại đến cơ quan chuyên môn. Ông Biên cho biết, năm 2008, gia đình ông nhận thầu số diện tích đất này của hộ ông Hảo. Thời gian thầu 10 năm, trả tiền một lần (việc giao thầu có giấy viết tay giữa hai hộ và chứng nhận của lãnh đạo thôn Mầu). Chưa hết thời gian thầu, ông Hảo đã đem thửa đất chuyển nhượng cho ông Thái gây thiệt hại quyền lợi của gia đình ông.

Đề nghị UBND xã Thái Đào, cơ quan chuyên môn huyện Lạng Giang nhanh chóng kiểm tra, làm rõ việc lấn chiếm đất công của hộ ông Thái, có biện pháp xử lý vi phạm, yêu cầu trả lại mặt bằng cho Nhà nước; siết chặt việc quản lý quy hoạch đất đai, ngăn ngừa vi phạm tương tự tái diễn. Cùng đó, quan tâm giải quyết đơn phản ánh của ông Biên. Nếu các bên hòa giải không thành, hướng dẫn họ đưa vụ việc ra tòa án để bảo vệ quyền lợi của mình.

Nhóm PV Bạn đọc