Thời gian qua, thị trường bất động sản tỉnh Bắc Giang có dấu hiệu “sốt” cục bộ tại một số khu vực đô thị như: Thành phố Bắc Giang, huyện Lạng Giang,... Số lượng người tìm mua đất tăng đột biến, giá đất tăng cao.

Ông Nguyễn Văn Thành, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản tỉnh thông tin về thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, thị trường nhanh chóng đảo chiều. Theo ông Nguyễn Văn Thành, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản tỉnh, mấy ngày gần đây, thị trường bất động sản, nhất là đất nền tại  Bắc Giang bắt đầu “hạ nhiệt”. Người tìm mua đất không nhiều và giá đất đang có dấu hiệu giảm. 

Nguyên nhân  do thị trường có tình trạng "sốt ảo" trước một số thông tin liên quan đến việc sáp nhập tỉnh, giá giao dịch bị đẩy lên. Đến nay, nhiều nhà đầu tư đã chùn tay khi thấy mặt bằng giá quá cao, không còn lợi nhuận tốt, rủi ro lớn nên không mua nữa, một số người trót "ôm" hàng muốn bán ra cũng khó tìm được người mua như kỳ vọng.

Ông Thành cho rằng, việc đổ xô đi đầu tư theo phong trào, theo tâm lý đám đông làm tăng rủi ro tài chính, tăng nguy cơ gặp phải các hành vi tiêu cực như: Gian dối, không  minh bạch về sản phẩm, thậm chí là lừa đảo.

Đất nền Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang từng được đội ngũ môi giới bất động sản giới thiệu giá tăng cao trong thời gian ngắn.

Trước đó, theo một số người môi giới, đất nền tại Khu đô thị phía nam, thành phố Bắc Giang giá tăng thêm hàng tỷ đồng mỗi lô trong thời gian ngắn. Nhiều chủ đất dù thấy giá cao vẫn không bán mà tiếp tục kỳ vọng giá sẽ tăng hơn nữa. Tại thị trấn Vôi (Lạng Giang) cũng có đông người tìm mua khiến giá đất tăng cao nhưng đến nay giá đã giảm, một số người muốn bán ra nhưng ít người hỏi mua.

Các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần hết sức tỉnh táo, cân nhắc, tìm hiểu kỹ sản phẩm, không đầu tư theo tin đồn nhằm tránh rủi ro.

Bắc Giang: Sẽ xử lý nghiêm hành vi thổi giá, trục lợi, gây sốt ảo thị trường bất động sản

BẮC GIANG - Trao đổi với phóng viên ngày 20/3, lãnh đạo Sở Xây dựng Bắc Giang khẳng định sẽ xử lý nghiêm vi phạm nếu phát hiện hành vi thổi giá, trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.

Chuyên gia đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản

Nhiều chuyên gia đề xuất nhà điều hành áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và giá bán bất động sản, tương tự thuế thu nhập doanh nghiệp.

Lạng Giang: Giao dịch bất động sản sôi động tại thị trấn Vôi

BẮC GIANG - Khoảng 10 ngày gần đây, giao dịch bất động sản tại Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (Bắc Giang) diễn ra khá sôi động, giá tăng cao so với trước.

Ngăn chặn tình trạng "hai giá" trong chuyển nhượng bất động sản

BẮC GIANG - Trước thực trạng nhiều trường hợp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) ghi giá trên hợp đồng công chứng thấp hơn giá giao dịch thực tế nhằm trốn thuế, năm 2024, ngành Thuế đã tập trung cao rà soát hồ sơ, ngăn chặn tình trạng “hai giá”. Qua đó hàng nghìn trường hợp buộc phải khai lại giá chuyển nhượng BĐS, góp phần tăng thu ngân sách nhà nước.