Phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu số 01 thị xã Việt Yên

Thứ 7: 14:17 ngày 21/12/2024

BẮC GIANG - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu số 01 thị xã Việt Yên, tỷ lệ 1/2.000.

Theo đó, phân khu số 01 có vị trí trung tâm thị xã Việt Yên, gồm toàn bộ phường Bích Động và một phần diện tích các phường Hồng Thái, Quảng Minh, Ninh Sơn và phường Nếnh.

Ranh giới nghiên cứu quy hoạch được xác định phía Bắc giáp với khu vực dân cư nông thôn thuộc các xã Minh Đức và Nghĩa Trung; phía Nam giáp với trục ĐT.398; phía Tây giáp với xã Trung Sơn và phường Tự Lạn; phía Đông giáp với phường Nếnh và phường Hồng Thái.

Quy hoạch phân khu số 01 thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang tỷ lệ 1/2.000.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.388,9 ha, được xác định tại đồ án Quy hoạch chung đô thị Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045 tỷ lệ 1/10.000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 88/QĐ-TTg ngày 19/01/2024.

Về tính chất, đây là khu đô thị trung tâm, hạt nhân tạo động lực phát triển KT - XH cho thị xã; kết nối, điều phối các trọng điểm phát triển trong toàn đô thị. Phát triển các trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng, các trung tâm dịch vụ công cộng đô thị và và dân cư. Là trung tâm chính trị, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao của toàn đô thị, tầm nhìn đến năm 2030 trở thành trung tâm thành phố trực thuộc tỉnh.

Theo Quy hoạch phân khu chức năng đô thị, phân khu số 01 - Thị xã Việt Yên được phân vùng thành 03 tiểu khu (10 đơn vị ở) phụ thuộc vào địa hình tự nhiên, các trục giao thông chính và tiềm năng, nội tại phát triển của từng tiểu khu để đề xuất các chức năng và đảm bảo hình thành các đơn vị ở theo chỉ tiêu quy định:

Tiểu khu I (bao gồm 04 đơn vị ở) có vị trí tại phía Bắc QL.37, là khu vực phát triển đô thị hiện hữu, bao gồm diện tích phía Bắc phường Bích Động, phía Tây phường Hồng Thái và một phần nhỏ phường Tự Lạn. Khai thác lợi thế của tuyến giao thông huyết mạch QL.37 kết nối cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; ĐT.298 đi huyện Tân Yên; ĐT.298B cùng với các khu dân cư đô thị hóa mở rộng. Định hướng tiếp tục nâng cấp phát triển thành trung tâm dịch vụ tổng hợp, đô thị thương mại dịch vụ ở phía Bắc phân khu số 01. Quy mô 915,47ha, dân số khoảng 23.900 người.

Tiểu khu II (bao gồm 03 đơn vị ở) có vị trí tại phía Nam QL.37, trung tâm của phân khu số 01. Là khu vực phát triển đô thị thương mại dịch vụ gắn với trung tâm hành chính, chính trị văn hóa của Thị xã Việt Yên, bao gồm diện tích phía Nam phường Bích Động, và một phần Hồng Thái, Nếnh, Quảng Minh. Phát triển đơn vị ở gắn với các khu chức năng đô thị như Khu trung tâm thị xã trong đó, bao gồm toàn bộ hệ thống cơ quan hành chính, chính trị, các khu phố thương mại, các khu trung tâm dịch vụ công cộng mới và các không gian mở khác phục vụ cho các hoạt động giao lưu kinh tế, chính trị, văn hóa của đô thị. Quy mô 594,15 ha, dân số khoảng 17.700 người.

Tiểu khu III (bao gồm 03 đơn vị ở) có vị trí tại phía Nam sông Cổ và phía Bắc ĐT.398. Là khu vực phát triển trung tâm thương mại dịch vụ đô thị, logistic và đô thị hóa nông thôn. Trong đó phát triển các nhóm ở mới kết hợp cải tạo nâng cấp các khu dân cư cũ và hệ thống hạ tầng ở phường Quảng Minh và Ninh Sơn. Phát triển không gian dựa trên thế mạnh giáp đường ĐT.398, ĐT298B. Phát triển đơn vị ở gắn với các khu chức năng đô thị như các trung tâm dịch vị thương mại, không gian sinh hoạt cộng đồng. Quy mô 879,23 ha, dân số khoảng 36.650 người.