Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Thu Hà kết luận buổi kiểm tra.

Theo UBND huyện Hiệp Hòa, toàn huyện đang triển khai 3 dự án KĐT, KDC mới do doanh nghiệp làm chủ đầu tư gồm: KDC số 3 thị trấn Thắng, KĐT phía Tây thị trấn Thắng và KĐT phía Nam thị trấn Thắng, tổng diện tích gần 70 ha. Đến nay, các dự án đều chậm tiến độ do khó khăn trong giải phóng mặt bằng (GPMB). Cụ thể, KDC số 3 thị trấn Thắng còn 16 hộ chưa đồng thuận phương án bồi thường. Hai dự án còn lại chưa hoàn thiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Việc lập hồ sơ bản vẽ thi công, hạ tầng kỹ thuật các dự án cũng chưa đồng bộ với quy hoạch chung của huyện, phải điều chỉnh nhiều lần. Ông Vi Thanh Quyền, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: "Quy hoạch chi tiết, cốt cao độ do các chủ đầu tư lập, trình Sở Xây dựng thẩm định đều có thiếu sót, khó đấu nối với hệ thống tiêu thoát nước của hạ tầng dân cư hiện có. Sở đang yêu cầu các đơn vị điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành". Báo cáo với Phó Chủ tịch UBND tỉnh, các chủ đầu tư thừa nhận chậm hoàn thiện các thủ tục liên quan. Đồng thời cam kết sẽ nhanh chóng khắc phục và đề nghị UBND tỉnh cùng các sở, ngành cho phép phân chia giai đoạn đầu tư dự án, chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung giải quyết vướng mắc trong GPMB. 

Trao đổi làm rõ thêm một số thông tin thực hiện các dự án, ông Phạm Văn Thịnh, Chủ tịch UBND huyện Hiệp Hòa đánh giá, các KĐT, KDC có vai trò quan trọng về cảnh quan, phát triển đô thị trên địa bàn. UBND huyện sẽ tích cực chỉ đạo, cùng các doanh nghiệp phối hợp thực hiện, sớm hoàn thiện hồ sơ, thủ tục pháp lý. Huy động hệ thống chính trị từ huyện đến xã vào cuộc tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận, bàn giao mặt bằng.

Kết luận buổi kiểm tra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Thu Hà chỉ rõ: Dự án chậm tiến độ có trách nhiệm trước hết thuộc về các chủ đầu tư. UBND huyện và các sở, ngành chưa tích cực vào cuộc hoàn thiện thủ tục theo quy định. Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện, đồng chí đề nghị, UBND huyện Hiệp Hòa tập trung cao cho công tác GPMB, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm, phải hoàn thành, gắn với trách nhiệm từng cá nhân, đơn vị cụ thể. Cùng chủ đầu tư và các sở, ngành phối hợp hoàn thiện các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đánh giá tác động môi trường, hồ sơ bản vẽ thi công…

Nhất trí với chủ trương phân chia giai đoạn thực hiện các dự án KĐT, KDC có diện tích lớn, đồng chí Nguyễn Thị Thu Hà cho rằng: "Khi duyệt kinh phí dự toán cần thực hiện theo giai đoạn, cân đối hài hòa, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội liên quan; bảo đảm quy định về giao đất, phê duyệt giá đất ở". Sở Xây dựng quan tâm thẩm định kỹ thiết kế cơ sở, không để xảy ra tình trạng thiếu đồng bộ giữa quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết. Chủ đầu tư chấp hành đúng các quy định trong kinh doanh bất động sản, chỉ khi đủ điều kiện mới được đưa dự án vào kinh doanh, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, thuế; không được “bán lúa non” khi thực hiện các dự án đô thị.

Văn Thương