Mặt bằng dở dang

Toàn tỉnh hiện có 8 KCN được thành lập, trong đó các KCN: Quang Châu, Vân Trung (Việt Yên), Song Khê - Nội Hoàng (TP Bắc Giang), Yên Lư (Yên Dũng), Hòa Phú (Hiệp Hòa) vẫn còn một phần diện tích chưa giải phóng mặt bằng xong. Đặc biệt, KCN Quang Châu mở rộng (90 ha) và Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (85 ha) còn nhiều vướng mắc nhất trong công tác giải phóng mặt bằng dẫn đến tiến độ xây dựng hạ tầng chậm, ảnh hưởng đến việc thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.

Mặt bằng KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 chưa xây dựng hạ tầng.

Đại diện Công ty cổ phần KCN Sài Gòn - Bắc Giang (chủ đầu tư KCN Quang Châu) nói, dù phần diện tích chưa giải phóng mặt bằng chỉ còn 2,32 ha nhưng được quy hoạch là đất kỹ thuật. Do đó, nếu không được giao đất kịp thời, chủ đầu tư không thể hoàn thiện hạ tầng công nghiệp phục vụ hoạt động của các doanh nghiệp (DN) đã đầu tư vào KCN. Còn ông Đàm Tiến Bội, Phó Giám đốc Công ty TNHH Hòa Phú Invest (chủ đầu tư KCN Hòa Phú) thông tin, do không có mặt bằng và hạ tầng nên một số DN có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) sau khi khảo sát tại KCN Hòa Phú đã chuyển sang đầu tư sản xuất tại tỉnh Bắc Ninh.

Tính đến hết tháng 11/2023, tiến độ giải phóng mặt bằng tại KCN Quang Châu mở rộng chậm 8 tháng so với yêu cầu của Chủ tịch UBND tỉnh tại Thông báo kết luận số 110 ngày 13/3/2023. KCN Hòa Phú hiện hữu và KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 chậm tiến độ giải phóng mặt bằng 5 tháng so với yêu cầu của Chủ tịch UBND tỉnh tại Thông báo kết luận số 277 ngày 18/6/2023. 

Theo UBND huyện Việt Yên, nguyên nhân KCN Quang Châu chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng là do hơn 70 hộ không đồng thuận mức bồi thường giải phóng mặt bằng. 

Còn theo đại diện lãnh đạo huyện Hiệp Hoà, việc chậm giải phóng mặt bằng KCN Hòa Phú và KCN Hòa Phú mở rộng là do khu đất thực hiện dự án thấp, trũng, nguồn gốc đất phức tạp. Nhiều thửa đất không có giấy tờ, các hộ tự chuyển quyền sử dụng cho nhau không làm thủ tục, có trường hợp tranh chấp quyền sử dụng... khiến việc xác minh nguồn gốc đất mất rất nhiều thời gian.

Giao mặt bằng đến đâu xây dựng hạ tầng đến đó

Để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng, thu hút đầu tư tại các KCN trên địa bàn, các đồng chí lãnh đạo tỉnh thường xuyên kiểm tra, nắm bắt tình hình thực hiện tại cơ sở. Đồng thời chỉ đạo sát sao; có nhiều buổi làm việc với chủ đầu tư hạ tầng các KCN, UBND các huyện, TP liên quan, yêu cầu các địa phương, nhất là huyện Việt Yên và Hiệp Hòa dồn lực, tập trung tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận từ phía người dân để bàn giao mặt bằng còn lại.

Được giao mặt bằng đến đâu, chủ đầu tư KCN Quang Châu tập trung san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng đến đó.

Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, các địa phương và sở, ban, ngành liên quan, chủ đầu tư hạ tầng KCN đã tích cực vào cuộc. Đơn cử, ngày 14, 15/11, UBND huyện Việt Yên đã tổ chức cưỡng chế phần diện tích còn lại của KCN Quang Châu mở rộng. Tuy nhiên hiện vẫn còn nhiều hộ tại thôn Quang Biểu và Đông Tiến (xã Quang Châu) chưa đồng thuận nhận tiền đền bù nên huyện Việt Yên chưa hoàn tất các thủ tục liên quan để giao nốt phần diện tích này cho chủ đầu tư. Huyện phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích KCN Quang Châu mở rộng trong năm 2023.

Ông Ngô Quang Hoàn, Phó Giám đốc Phòng Giải phóng mặt bằng, Công ty cổ phần KCN Sài Gòn - Bắc Giang thông tin, được giao mặt bằng đến đâu, đơn vị san lấp, xây dựng hạ tầng ngay đến đó; sẵn sàng hạ tầng đáp ứng các DN đầu tư vào KCN. Đã có 4 DN gồm: Công ty TNHH Precision Technology Component Fulian, Công ty TNHH Công nghệ Lens Việt Nam, Công ty TNHH Nhựa chính xác Huimei, Công ty TNHH Comart Việt Nam đăng ký đầu tư vào KCN Quang Châu mở rộng, lấp đầy diện tích đất công nghiệp. Hiện tại, Công ty TNHH Fulian và Công ty TNHH Công nghệ Lens Việt Nam đang xây dựng nhà máy sản xuất.

Đối với KCN Hòa Phú mở rộng, đến đầu tháng 12/2023 việc giải phóng mặt bằng đạt 63 ha song nhiều diện tích vẫn trong tình trạng “xôi đỗ” vì chưa giải tỏa xong số mộ và một số hộ không nhận tiền đền bù. 45/63 ha đang được ngành chức năng hoàn tất hồ sơ chuyển mục đích sử dụng sang đất công nghiệp. Do đó, chủ đầu tư xin chuyển thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN sang quý I/2024.

Được biết, để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng diện tích còn lại của các KCN: Vân Trung, Quang Châu, UBND huyện Việt Yên chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện tiếp tục phối hợp với các ngành, đoàn thể, địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, vận động hộ dân tạo sự đồng thuận; thực hiện nhanh gọn việc kiểm đếm diện tích, quy chủ để phê duyệt phương án bồi thường. Với những trường hợp cố tình không chấp hành, huyện sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế. 

Đại diện lãnh đạo huyện Hiệp Hoà thông tin, với KCN Hoà Phú mở rộng, hiện công tác kiểm đếm, quy chủ đang được tập trung cao, sớm giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch, thu hút nhà đầu tư. Về phía Ban Quản lý Các KCN tỉnh, đơn vị tăng cường công tác quản lý nhà nước; kịp thời nắm bắt, hỗ trợ DN thực hiện các thủ tục đầu tư và trong hoạt động sản xuất, kinh doanh cũng như giải quyết vấn đề phát sinh trong công tác giải phóng mặt bằng.

Bài, ảnh: Thế Đại

TP Bắc Giang: Khắc phục bất cập trong thi công hạ tầng đô thị

BẮC GIANG - Thời gian qua, trên địa bàn TP Bắc Giang có nhiều dự án cải tạo, nâng cấp hạ tầng được thực hiện, diện mạo đô thị thêm khang trang, hiện đại. Tuy vậy, quá trình thi công còn một số hạn chế, bất cập tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và mỹ quan. 

Thực hiện Nghị quyết về phát triển kết cấu hạ tầng giao thông: Đường thôn, xã được mở rộng

BẮC GIANG - Thực hiện Nghị quyết số 113-NQ/TU ngày 22/7/2016 của Tỉnh ủy về phát triển kết cấu hạ tầng giao thông giai đoạn 2016-2020 và định hướng đến năm 2030 (gọi tắt là Nghị quyết số 113), đến nay, hệ thống đường thôn, xã trên địa bàn tỉnh cơ bản được nâng cấp, mở rộng. Qua đó, tạo thuận lợi cho người dân đi lại, lưu thông hàng hóa, góp phần thúc đẩy phát triển KT-XH.

Giải tỏa vi phạm hạ tầng sau nhà ở tại TP Bắc Giang: Cần xử lý kiên quyết, không để tái lấn chiếm

BẮC GIANG - Mặc dù TP Bắc Giang đã tích cực ra quân tuyên truyền, xử lý hành vi chiếm dụng hạ tầng cống thoát nước sau nhà ở dân cư song ở một số nơi tình trạng này vẫn tồn tại, thậm chí sau khi lực lượng chức năng giải tỏa có hộ tiếp tục vi phạm. 

Việt Yên đẩy mạnh xã hội hóa phát triển hạ tầng y tế

BẮC GIANG - Việt Yên là huyện trọng điểm công nghiệp của tỉnh Bắc Giang, đang xây dựng trở thành thị xã nên thu hút lượng lớn lao động đến làm việc và sinh sống. Do đó, việc phát triển hạ tầng y tế luôn được huyện quan tâm đầu tư ngân sách, thu hút vốn xã hội hoá, qua đó từng bước đáp ứng nhu cầu khám, chữa bệnh của người dân trên địa bàn.

Bắc Giang: Đẩy nhanh tiến độ GPMB, xây dựng hạ tầng một số khu công nghiệp

BẮC GIANG - Hiện tỉnh Bắc Giang đang tập trung giải phóng mặt bằng (GPMB) Khu công nghiệp (KCN) Quang Châu (Việt Yên) phần mở rộng; đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng KCN Tân Hưng (Lạng Giang) và KCN Yên Lư (Yên Dũng).