Nhiều dự án chậm hoàn thành

Theo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị thị xã Việt Yên, địa phương có 19 khu dân cư, khu đô thị mới đang thực hiện, tổng diện tích hơn 328 ha. Đến hết tháng 2/2025, còn 9 dự án chậm tiến độ (trong đó 7 dự án chưa thi công). Ví như dự án khu 4, Khu dân cư phường Bích Động đã hết thời gian thực hiện gần 3 năm nhưng vẫn còn 5 hộ dân chưa đồng thuận với giá bồi thường giải phóng mặt bằng. Tại dự án khu đô thị mới Đông Bắc, phường Bích Động, đến hết tháng 2/2025 phải hoàn thành hạ tầng nhưng vẫn còn 1 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường giải phóng mặt bằng cho diện tích 300 m2. Hiện chủ đầu tư đang xin gia hạn thời gian thực hiện dự án.

Theo kế hoạch, Khu đô thị Kosy, phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang (ảnh) phải hoàn thành xây dựng vào cuối tháng 6/2022 nhưng đến nay mới thi công đạt 90%.

Dự án xây dựng Khu dân cư mới số 1 xã Lan Mẫu (Lục Nam) do Công ty cổ phần Đầu tư Kiến An Phạm làm chủ đầu tư, theo kế hoạch hoàn thành vào tháng 6/2024 nhưng đến nay phần san lấp mặt bằng mới đạt hơn 70%. Khu dân cư này có tổng diện tích hơn 19,1 ha, nằm cạnh đường tỉnh 293, được UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư tháng 5/2022.

Ông Nguyễn Văn Hậu, Công ty trách nhiệm hữu hạn TVĐT thương mại xây dựng Toàn Thắng (nhà thầu phụ thi công hạ tầng dự án), Chỉ huy trưởng công trường cho biết, đơn vị đang tập trung hàng chục thiết bị máy móc và công nhân để thi công, phấn đấu đến cuối năm 2025 hoàn thành toàn bộ dự án. Đại diện Công ty cổ phần đầu tư Kiến An Phạm thông tin, thời điểm này, vẫn còn 5 hộ tại thôn Trung An không chấp thuận phương án đền bù giải phóng mặt bằng với tổng diện tích 0,38 ha, dẫn đến việc xây dựng hạ tầng dự án bị chậm.

Tính đến hết năm 2024, toàn tỉnh có 124 dự án khu đô thị, khu dân mới đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, tổng diện tích hơn 2,77 nghìn ha (gồm: 18 dự án cơ bản hoàn thành; 31 dự án đang thi công; 49 dự án đang thực hiện giải phóng mặt bằng; 26 dự án đang lên phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi để trình thẩm định theo quy định). Trong số đó có hàng chục dự án chậm hoàn thành từ 1-5 năm, một số dự án phải xin gia hạn thực hiện nhiều lần.

Xác định rõ nguyên nhân, giải pháp khắc phục

Bên cạnh nguyên nhân liên quan đến bồi thường giải phóng mặt bằng, theo đánh giá của Sở Xây dựng còn có nhiều nguyên nhân khác từ khâu chủ trương đầu tư, thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thực hiện thi công. Một số dự án chủ đầu tư chậm thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, chậm nộp tiền sử dụng đất, chậm xây dựng dự án (như Khu đô thị thương mại An Huy, thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên; Khu dân cư mới phía Bắc, phường Hồng Thái, thị xã Việt Yên; Khu đô thị Kosy, phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang; Khu dân cư mới số 1 xã Tiên Nha, huyện Lục Nam,...).

Một số huyện, thị xã chưa chủ động, xử lý quyết liệt trong bồi thường giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, năm 2024 một số quy định liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư có sự thay đổi (như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản...) dẫn đến quá trình triển khai gặp khó khăn, vướng mắc.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị mới, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND cấp huyện và cơ quan, đơn vị liên quan rà soát tổng thể tiến độ thực hiện các dự án, chia ra thành các mức độ (đúng tiến độ, chậm, rất chậm và không tiến hành các thủ tục thực hiện dự án) để kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, các huyện, thị xã, thành phố đang rà soát, kiểm điểm tình hình triển khai từng dự án. Qua đó đánh giá đúng kết quả, nguyên nhân, lý do chậm, đề xuất giải pháp khắc phục gửi báo cáo về Sở Xây dựng trong quý I/2025 để làm cơ sở tổng hợp báo cáo UBND tỉnh. Đồng thời tăng cường thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án, nhất là các dự án diện tích bồi thường giải phóng mặt bằng còn ít (tiêu biểu là thị xã Việt Yên đã phát động phong trào thi đua 100 ngày cao điểm thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên địa bàn, thời gian bắt đầu từ ngày 1/3 vừa qua).

Kịp thời kiểm tra, đôn đốc và làm rõ trách nhiệm các đơn vị không hoàn thành nhiệm vụ theo quy định. UBND cấp huyện phải định kỳ hằng tháng tổ chức đánh giá việc thực hiện hợp đồng của các chủ đầu tư. Trường hợp chậm tiến độ (nguyên nhân chủ quan do nhà đầu tư) thì xem xét tiến hành xử phạt vi phạm hành chính hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định.

Theo ông Nguyễn Ngọc Sơn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án cần chủ động phối hợp với UBND cấp huyện trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; chủ động thực hiện các công việc như trình thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng... theo đúng thời hạn, tiến độ yêu cầu của từng dự án. Bố trí đầy đủ nguồn lực, bảo đảm triển khai dự án. Đối với những dự án đã được giao đất, phải đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng.

Khắc phục khó khăn tại các dự án hạ tầng cụm công nghiệp

BẮC GIANG - Toàn tỉnh có 38 trên tổng số 55 cụm công nghiệp được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động, với diện tích gần 1,4 nghìn ha. Do nhiều nguyên nhân nên hàng chục dự án đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp phải đề nghị gia hạn thời gian thực hiện, ảnh hưởng không nhỏ đến việc thu hút đầu tư, gây lãng phí tài nguyên đất đai.

Thị xã Chũ: Tích cực tuyên truyền, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án

BẮC GIANG -  Xác định công tác giải phóng mặt bằng có ý nghĩa quan trọng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, thời gian qua, UBND thị xã Chũ thực hiện quyết liệt các giải pháp để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án. Nhờ vậy, đến nay, công tác giải phóng mặt bằng nhiều dự án cơ bản bảo đảm kế hoạch đề ra. 

TP Bắc Giang: Dồn lực giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

BẮC GIANG - Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng có ý nghĩa quan trọng, tác động đến tiến độ thực hiện các dự án, công trình. Để bảo đảm các mục tiêu về phát triển hạ tầng đề ra trong năm 2025, cấp ủy, chính quyền thành phố Bắc Giang tiếp tục tập trung lãnh đạo, chỉ đạo các cơ quan, đơn vị, phường, xã làm tốt công tác tuyên truyền, đối thoại, tạo đồng thuận trong Nhân dân.

Yên Thế: Tháo gỡ vướng mắc, đẩy mạnh thu hút đầu tư các dự án

BẮC GIANG - Nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, thời gian qua, huyện Yên Thế (Bắc Giang) đã thành lập ban chỉ đạo (BCĐ), tổ giúp việc hỗ trợ tháo gỡ khó khăn vướng mắc, thu hút đầu tư các dự án ngoài ngân sách Nhà nước.

Khẩn trương thi công, hoàn thành các dự án điện đúng kế hoạch

BẮC GIANG - Theo kế hoạch, các dự án sửa chữa, nâng cấp hệ thống lưới điện trung, hạ áp trên địa bàn tỉnh năm 2024-2025 phải hoàn thành trước ngày 31/3 để kịp thời cung ứng điện cho sản xuất, sinh hoạt khu vực dân sinh trước mùa nắng nóng năm nay. Hiện Công ty Điện lực Bắc Giang (PC Bắc Giang) đang đôn đốc các nhà thầu tập trung nhân lực thi công các công trình, bảo đảm tiến độ theo kế hoạch.